Mural de Recados
Olá! 👋
Bem-vindo ao admin da Rezervo.
📢 Mural da Equipe
Comunicados internos da equipe Rezervo — aparece só aqui no admin (o investidor não vê).
Investidores
Busque e clique no nome para abrir a ficha do investidor: 🔑 Acesso & senha (enviar redefinição) e 📋 Registro de acessos (quando e por qual meio ele entrou no painel). Sem dados pessoais aqui — só o que é da operação.
Moradias
Relação moradia ↔ investidor e cadastro de divisão de repasse (moradias cujo repasse/NF se divide entre 2 proprietários). Lista só moradias ativas / em implementação (com investidor vinculado). Clique numa moradia para ver/editar.
🔄 Atualizar dados
Roda agora as sincronizações que normalmente acontecem sozinhas (1×/dia). Use quando mexeu em algo no Monday/planilha e quer ver na base interna do admin sem esperar. Não afeta o painel do investidor — lá moradias e estadias vêm ao vivo da Stays (basta o investidor recarregar a página).
Equipe & Acessos
O acesso é por cargo: crie cargos com as páginas liberadas e vincule cada pessoa a um cargo. Quem entra pela 1ª vez começa sem cargo (sem acesso). Admin vê tudo e gerencia esta tela. O cargo com a marca SI (Sucesso do Investidor) configura a caixa do gerente na Home.
🔒 Acesso ao painel
🚀 Go-live — senha inicial dos investidores
PAINEL_ENFORCE=1 na Vercel, o painel passa a exigir login.🧩 Cargos
🧪 Modo testagem (por pessoa)
👥 Pessoas
Ver Relatórios
Espelha a Contabilidade que o investidor vê — créditos, débitos e repasses da moradia. Ajuste o período abaixo (ou pelos filtros Mês/Ano dentro do relatório).
Anexar a Lançamento
Anexe documentos de esclarecimento (fotos do dano, laudo técnico, recibo do serviço) a um lançamento de crédito/débito. Os repasses têm trilha própria em “Anexo de Documentos” — esta tela não interfere na distribuição automática de NF.
Anexo de Documentos
Anexe Comprovantes de transferência e Notas Fiscais aos repasses.
Emitir NF
Relatório de comissões por moradia/mês (base D1). A emissão automática via Asaas entra numa etapa seguinte.
Aqui vão os comandos pra disparar a emissão das NFs de comissão no Asaas (integração nativa via Make) e receber as notas de volta — que cairão nos slots de NF dos repasses e serão arquivadas internamente.
📋 Fila de emissão de NF
Gera 1 linha por moradia/mês a partir do relatório acima (mesma base de cálculo). Revise cada linha (rascunho → revisado) e ajuste valor/descrição se preciso. A emissão no Asaas entra depois da validação fiscal — o botão "Emitir" fica inerte até lá.
Textos das notificações
No topo, defina o cabeçalho e o rodapé do e-mail (usados em todos). Em cada aviso, edite o conteúdo do e-mail + a mensagem curta (push/sino). Clique numa variável para inseri-la — ex.: {moradia} → "Cubanos 1507".
ℹ️ + INFOS — textos de ajuda do painel
Os textos dos ícones ⓘ que o investidor vê no Meu Perfil (Débito em conta) e em Minhas Moradias (Contrato, Matrícula, Unidade Consumidora, Internet, Condomínio, Procuração…). Edite e salve — o painel passa a mostrar o texto novo na próxima abertura, sem precisar de deploy. Por que pedimos e Onde encontrar são texto simples (sem HTML).
🩺 Saúde do Sistema
Visão geral da base de dados (Cloudflare D1) e atalhos pros painéis de desempenho e consumo.